1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
港区
109.8万円/㎡
前年比+10.0%
シルバープラザ麻布十番
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1984年築 / 7階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,022万円
125.9万円/㎡
1,941
2,662
3,383
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,383万円
110.9万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
シルバープラザ麻布十番
3,180万円（132.5万円/㎡）/ 3階 / 24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,180万円 | 132.5万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 135.0万円 | 3階 | 23.55㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 140.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/07 | 3,600万円 | 150.0万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/25 | 3,980万円 | 133.3万円 | 2階 | 29.86㎡ | 1R | - |
| 2021/03/26 | 1,880万円 | 92.8万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 97.8万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | シルバープラザ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,180万円 | 132.5万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション麻布コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,550万円 | 122.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/16 | GSハイム麻布十番東山 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ストーク麻布K&S 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,150万円 | 111.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,090万円 | 100.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 1,920万円 | 106.2万円 | 18.08㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,190万円 | 124.0万円 | 25.73㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/22 | ストーク麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.91㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 112.0万円 | 22.14㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プラザ麻布 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,180万円 | 131.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ストーク南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,980万円 | 118.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、港区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は港区の平均と比較して20.7%割高です。
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2004年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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